BloGoLod Főoldal ►► Hitel ►► Szociális lakásigénylés 2014 - módja, feltételei és kinek jár
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Szociális lakásigénylés 2014 - módja, feltételei és kinek jár

 

A szociális lakásigénylés 2014 –ben várhatóan magasabb lesz, mint az előző években, köszönhetően a hajléktalanok számának a növekedésének,

illetve a hiteleik miatt ház, vagy lakás nélkül maradt családok növekvő számának. Egyre többen kényszerülnek lakásaikat értékesíteni, mert más módon nem tudnak pénzhez jutni, amelynek az árából jó esetben tudnak egy kisebb lakást venni, és a maradék pénzt felélik, rosszabb esetben albérletbe kényszerülnek, vagy szociális lakáshoz próbálnak jutni. Természetesen ezeken túl is, egyéb más okokból is növekszik az igény a szociális lakásokra. Nem lepődünk meg azon a tényen, hogy az igényekkel szemben a kínálat, köszönő viszonyban sincs.



A rendszerváltás előtt az állam, illetve a tanács, később az önkormányzat tulajdonában lévő lakásállomány túlnyomórészt értékesítésre került, így viszonylag kevés olyan állami, vagy önkormányzati ingatlan létezik, amely szociális lakáskánt odaítélhető lenne az arra rászorultaknak. A szociális lakásigénylés 2014 egészében napirenden szereplő téma lesz előre láthatóan, ezért nézzük meg röviden, hogy mit is kell tudni, annak igénylésérő. A kormánynak már régi célja, hogy beindításra kerüljön egy szociális bérlakás-program, amelyhez az alapot úgy tűnik a Nemzeti Eszközkezelő által megvásárolt, lakatlan lakások, házak fogják biztosítani. Jelenleg a NET kezelésében közel 10 ezer lakás van, és ez a szám várhatóan 2014 végére el fogja érni a keretszámot azaz, a 25 ezret. A NET Zrt az ingatlanállományt, a MÁV Ingatlankezelővel közösen kezeli. Azonban nem csak azok az ingatlanok kerülnek a NET kezelésébe az elképzelések szerint, amelyeket a bedőlt devizahitelesek ajánlanak fel, hanem más lakhatási célú, állami tulajdonban lévő, kihasználatlan lakás is. Azt tudni kell, hogy a kormány szociális bérlakás-programja még csak kialakulóban van, ezért még kiforratlan az egésznek a jövőbeni működése. Elkezdődött a program megvalósítása, mely lehetővé teszi a bedőlt hiteleseken túl, olyan szociálisan rászorult személyek lakásigénylését is, akik akár hajléktalanok is lehetnek. Amennyiben egy lakásra több jogosult is beadja az igénylését, akkor a MET bérlői elsőbbséget élveznek. A MET annak az önkormányzatnak a honlapján is közzé teszi a bérbe vehető lakásokat, amelyikben a lakások vannak.



A bérlemények díja nagyon kedvező lesz. Adott esetben egy komfort nélküli lakás bérleti díja 2-4 ezer Ft is lehet, de egy összkomfortos, hasonló méretű lakásé sem lesz több, mint  2-5 ezer Ft, illetve egy 20 milliós lakás, vagy ház esetében sem haladja meg a 20 ezer Ft-ot. Természetesen ennek fejében a bérlőknek kell gondoskodnia, hogy a lakás állapota azon a szinten maradjon, mint ahogyan megkapta. Bedőlt hitelesek esetén lehetőség lesz arra is, hogy a lakásukat, házukat visszavásárolhassák. Ahogyan említettük is a kormány szociális bérlakás-programja kialakulva van, ezért a szabályozások is folyamatosan változni fognak. Természetesen a fentieken kívül az egyes önkormányzatoknak is meg van a saját szociális lakás programja, amelynek a feltételeit az helyi önkormányzatok portálján, illetve személyesen lehet megismerni.

 

Oldalunkon cookie-kat használunk annak érdekében, hogy teljesebb körű szolgáltatást nyújtsunk látogatóink részére.

*

***